Ook van 1 mei 2024 tot 1 mei 2029 wordt de maximale huurstijging in de vrije sector wettelijk begrensd. Verhuurders mogen de huur jaarlijks verhogen met maximaal inflatie +1 procent óf cao-loontwikkeling +1 procent. Het laagste percentage zal gelden — en wordt jaarlijks bekendgemaakt.