Als een bv niet in bezwaar gaat tegen een WOZ-beschikking waarin de gemeente de waarde van een onroerende zaak hoger vaststelt dan voorheen, dan zijn de bv en haar dga op de hoogte van de waardestijging. Verkoopt de bv die onroerende zaak aan haar dga desondanks tegen de oude waarde, dan is sprake van een verkapte winstuitdeling.