In deze bijdrage wordt besproken hoe de in 2021 ingevoerde Wet homologatie onderhands akkoord (WHOA) doorwerkt in de huurrechtpraktijk. Wat zijn bijvoorbeeld de mogelijkheden voor een huurder of verhuurder om een huurovereenkomst aan te passen of vroegtijdig te beëindigen tijdens een WHOA-traject? Welke zekerheden zijn gunstiger voor een verhuurder: een bankgarantie, concerngarantie of waarborgsom? En welke rol kan de WHOA-afkoelingsperiode hebben bij een dreigende ontruiming?