De Hoge Raad heeft in het Kinderdagverblijf-arrest (2010) geoordeeld dat een oud gebouw door een verbouwing weer nieuw wordt indien 'in wezen nieuwbouw' heeft plaatsgevonden. In 2022 is in het Hotel-arrest verduidelijkt dat hiervoor de ingrijpendheid van de wijzigingen in de bouwkundige constructie beslissend zijn. Het Promo 54-arrest van het Hof van Justitie EU (2023) heeft de vraag opgeroepen of de Hoge Raad de lat voor vernieuwbouw te hoog legt.
In de voorliggende zaak — rond de verbouwing van een kantoorgebouw — betoogt belanghebbende dat sprake is van vernieuwbouw. De Hoge Raad blijft evenwel bij de (strikte) uitleg van het Hotel-arrest.