Wanneer een bestaand pand wordt getransformeerd, is de vraag of de verbouwing zo ingrijpend was dat sprake is van een nieuwe onroerende zaak. Dit heeft immers gevolgen voor de omzetbelasting. De Hoge Raad heeft een handvat gegeven om te bepalen of een pand als 'nieuw' kwalificeert: het 'in wezen nieuwbouw'-criterium - waarbij sprake moet zijn van wijzigingen in de bouwkundige constructie. In de praktijk bestaat sindsdien discussie over wat moet worden verstaan onder 'bouwkundige constructie'. Hof Amsterdam geeft een (welkome) toelichting.