Bedingen in huurcontracten waarmee verhuurders bovenop een inflatiecorrectie/consumentenprijsindexering een (variabele) opslag in rekening brengen, zijn niet per definitie oneerlijk. Bij huurprijsgeschillen moet de rechter de reguliere indexering los zien van de huuropslag, zo concludeert de PG. Een opslag tot 3 procent lijkt zeer wel verdedigbaar.
Echter: hoe hoger het opslagpercentage, hoe groter de kans dat een beding weldegelijk oneerlijk kan zijn. Blijkt er sprake van een oneerlijke opslag, dan vervalt met terugwerkende kracht iedere op dit beding gebaseerde prijsverhoging. In het verleden betaalde verhogingen zijn dan onverschuldigd betaald.