502 m2 bouwgrond werd verkocht door een ondernemer aan een particulier. Dat bleek echter 488,48 m2 te zijn: een afwijking van 2,7%. Contractueel waren vorderingen rond over- en ondermaat uitgesloten.
De kantonrechter overweegt dat deze bepaling gezien kan worden als een algemene voorwaarde. Vervolgens overweegt de rechter dat deze bepaling onredelijk bezwarend is. Kortom: de rechter vernietigt de bepaling - en zet de deur open naar een schadevergoeding.