Deze zaak betrof een verhuurder die een contractuele boete eiste van huurder, omdat deze de exploitatie van een winkelruimte staakte voor het einde van de huurperiode. Huurder beriep zich op een uitzondering in de huurovereenkomst: exploitatie zou gestaakt mogen worden indien deze om objectieve bedrijfseconomische redenen niet langer rendabel zou zijn. Huurder toont dat voldoende aan - en mag staken zonder de contractuele boete te verbeuren.
Het niet (tijdig) voldoen aan een bijbehorende informatieplicht leidt niet automatisch tot verschuldigdheid van de boete - hoewel dit wel nadelige gevolgen kon hebben voor verhuurder - als gevolg waarvan de proceskosten voor eigen rekening kunnen blijven.