Op basis van een samenwerkingsovereenkomst rust op partijen in deze zaak (een gemeente en een ontwikkelaar) de verplichting zich in te spannen om uiteindelijk tot een koopovereenkomst te komen. Omdat er al een private aanbesteding had plaatsgevonden en de grond in kwestie aan eiser waren gegund, mag van partijen worden verwacht dat zij zich ten volle inzetten om het project samen te realiseren. In geval van onvoorziene omstandigheden mag van partijen dan ook worden verwacht dat zij proberen opnieuw consensus te bereiken over een werkbaar alternatief.