Hof Den Haag oordeelt in deze zaak dat een verhuurder onrechtmatig handelde door tot ontruiming over te gaan zonder tussenkomst van een rechter en zonder executoriale titel. De kantonrechter oordeelde eerder dat een onrechtmatige ontruiming niet kwalificeert als een normschending die een persoon aantast als bedoeld in art. 6:106 sub b BW - de grondslag voor toekenning van smartengeld. Het Hof denkt daar anders over en kent de huurder smartengeld toe à € 1.000.