Indien het verhuurderschap gedurende de huurovereenkomst is overgegaan op een ander, geldt op grond van artikel 7:274 lid 5 BW dat bij een beroep op dringend eigen gebruik pas kan worden toegewezen drie jaar nadat de rechtsopvolging schriftelijk aan de huurder is meegedeeld. Deze ‘wachttijd’ stond centraal in de onderhavige uitspraak.