Huurder verblijft in een gedeeld co-living appartement van verhuurder. Er zijn meer dan drie bewoners. Telkens bij iedere wisseling van een bewoner wordt een nieuwe huurovereenkomst opgesteld. Binnen ruim drie jaar tekent de huurder op die manier 11 huurovereenkomsten; telkens een nieuwe bij wisseling van medehuurders. Bewoners worden via online advertenties geworven en hebben geen onderlinge band of gezamenlijke huishouding. Elke bewoner betaalt zijn eigen huur aan verhuurder. De kantonrechter concludeert dat geen sprake is van zelfstandige woonruimte.