Een interessante uitspraak over de aansprakelijkheid bij de koop van bouwgrond die achteraf ernstig met asbest bleek te zijn verontreinigd. Twee professionele partijen sloten een koopovereenkomst waarin was opgenomen dat de grond werd geleverd 'in de staat waarin deze zich bevond' - inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper gaf geen garantie of vrijwaring af over de afwezigheid van asbest. Na levering bleek dat de grond zodanig met asbest was verontreinigd, dat sanering vereist was. Koper stelde verkoper aansprakelijk. De rechtbank stelde vast dat sprake was van non-conformiteit. Toch wordt verkoper niet aansprakelijk gehouden.